2018〜2025年築, 専有面積12.55㎡〜32.55㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+0.6%
葛飾区
113.4万円/㎡
前年比-0.4%
ラフィスタ金町
東京都葛飾区金町三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩5分
2023年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
2,489万円
110.4万円/㎡
1,793
2,257
2,721
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,489万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,721万円
100.1万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
ラフィスタ金町
2,600万円（115.3万円/㎡）/ 4階 / 22.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,600万円 | 115.3万円 | 4階 | 22.55㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/17 | 2,750万円 | 122.0万円 | 3階 | 22.55㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 2,750万円 | 122.0万円 | 4階 | 22.55㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は109.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ラフィスタ金町 葛飾区金町三丁目 | 金町駅5分 | 2,600万円 | 115.3万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/09 | ブライズ高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅9分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/14 | MAINSTAGE亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,420万円 | 115.9万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルシード亀有 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 2,940万円 | 114.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | VERXEEDKAMEARI 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅6分 | 2,450万円 | 94.2万円 | 26㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | SHOKENResidence亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 2,550万円 | 122.5万円 | 20.82㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/20 | DIPS亀有駅前 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,490万円 | 113.4万円 | 21.96㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/02 | アンベリール青戸 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,200万円 | 137.8万円 | 23.22㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | - | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | AZEST青砥 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅4分 | 2,325万円 | 104.0万円 | 22.35㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/05 | AZEST青砥II 葛飾区青戸二丁目 | 青砥駅5分 | 2,480万円 | 123.0万円 | 20.16㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/22 | エストゥルース亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 2,480万円 | 120.4万円 | 20.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/15 | スプレスター立石ステーションフロント 葛飾区立石七丁目 | 京成立石駅2分 | 2,430万円 | 117.7万円 | 20.64㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/24 | AZESTお花茶屋 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅7分 | 1,900万円 | 87.0万円 | 21.84㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/17 | GENOVIA京成立石skygarden 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | ジェノヴィア京成立石スカイガーデン 葛飾区立石五丁目 | 京成立石駅8分 | 2,150万円 | 105.7万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/05/03 | ジェノヴィア京成立石IIIスカイガーデン 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,050万円 | 99.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/29 | GENOVIA京成立石IIIskygarden 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅7分 | 2,200万円 | 109.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | クレヴィスタ綾瀬 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,140万円 | 104.5万円 | 20.47㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/05 | アゼスト立石♯R 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 2,333万円 | 103.0万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/25 | クレヴィスタ四ツ木 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 2,400万円 | 119.9万円 | 20.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/30 | アゼスト堀切菖蒲園II 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 2,400万円 | 93.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2022/11/17 | レアライズ立石II 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 1,880万円 | 93.3万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | GENOVIA堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 2,180万円 | 107.4万円 | 20.29㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | AZEST堀切菖蒲園III 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,280万円 | 102.1万円 | 22.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/11 | ラフィスタ新小岩II 葛飾区東新小岩七丁目 | 新小岩駅10分 | 2,290万円 | 100.0万円 | 22.91㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | クレヴィスタ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 2,340万円 | 114.8万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | HY’s新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,601万円 | 125.5万円 | 20.73㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/12 | メインステージ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 2,420万円 | 119.1万円 | 20.32㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.6%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は葛飾区の平均と比較して1.7%割高です。
販売中の類似マンション
東建金町マンション
東京都葛飾区金町一丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
1976年築 / 14階建 / 394戸 / SRC造
ガラ・シティ金町
東京都葛飾区金町二丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション小岩第5
東京都葛飾区奥戸九丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 12分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
金町ハイツ
東京都葛飾区金町三丁目
常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 5分
1981年築 / 9階建 / 22戸 / SRC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
青砥マイコーポ
東京都葛飾区青戸四丁目
京成押上線 / 青砥駅 徒歩 10分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
あすなろマンション
東京都葛飾区東金町四丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 14分
1973年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
日商岩井三郷マンション
埼玉県三郷市東町
常磐線 / 金町駅 徒歩 33分
1980年築 / 8階建 / 107戸 / SRC造
アトラス柴又
東京都葛飾区柴又七丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
グリーンハイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋第2
東京都葛飾区東堀切一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
アーバンヒルズ高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 7分
1992年築 / 4階建 / 60戸 / RC造